R.G.E. 522/15 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di garage o autorimessa in Via Tenente Maritati n. 35, p.t., sup. reale lorda di mq. 145. Seppur tale immobile urbanisticamente e catastalmente dovrebbe fungere da autorimessa, nel corso degli anni sono state apportate alcune modifiche planimetriche ed impiantistiche, idonee per svolgere a fine lavori, la funzione di laboratorio di pasticceria con relativa vendita, il tutto però realizzato senza nessuna C.E., quindi abusive. Entrando nell’immobile si ha subito sulla sinistra un primo vano adibito a laboratorio, un’ampia sala per la vendita ed in fondo i servizi igienici predisposti sia per le persone abili sia per disabili; nella parte retrostante della sala vi è un piccolo spazio scoperto dove si affacciano i 2 servizi e la sala stessa. Tutti i lavori di modifiche interne ed impiantistiche non sono ancora ultimati pertanto si può considerare un’opera incompiuta sia da un punto di vista impiantistico, sia come finiture. NCEU fgl. 33, p.lla 1064, p.ta 1001057 sub 1 graffato 2, ctg. C/6, cl. 1, rendita € 108,46. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: Permesso di costruire n. 314/75 rilasciato il 10.10.75. C.E. in sanatoria n. 3/91 rilasciata il 06.02.91. Agibilità-abitabilità del 16.01.92. Immobile libero.

• Asta Telematica Asincrona

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Proprietà 1000/1000 di abitazione di tipo economico in Via Tenente Maritati n. 35, p.2°, sup. reale lorda mq. 236. Entrando nell’immobile si ha un lungo corridoio di distribuzione dove si affacciano 2 camere da letto comunicanti tra loro mediante una porta, un bagno, un secondo corridoio che funge da vano per l’illuminazione e l’aereazione del bagno e della seconda camera da letto in quanto tale vano si affaccia sul balcone, ed un vano cucina pranzo. Attualmente l’immobile ha subito delle modifiche planimetriche rispetto alla planimetria approvata senza però nessuna C.E. che autorizzasse tali modifiche. NCEU fgl. 33, p.lla 1064, p.ta 1002093, sub 4, ctg. A/3, cl. 3, vani, rendita € 198.84. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: Permesso di costruire n. 314/75 rilasciato il 10.10.75. C.E. in sanatoria n. 3/91 rilasciata il 06.02.91. Agibilità-abitabilità del 16.01.92. Immobile libero. 

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