Tribunale di Lecce

R.G.E. 546/18 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 03/03/2023
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Adele Lagna
Tel. -
Cell. 328/4427677

Email: avvadelelagna@alice.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Negozio

Nuda proprietà quota 1000/1000 di negozio, al p.t. e corrispondente lastrico solare al p.1°, in Via Bologna nn. 13-15. NCEU fgl. 108, p.lla 77 sub 16, ctg. C/1 (negozio), cl. 4, mq. 171, sup. catastale tot. 188 mq., rendita € 4.203,75; fgl. 108, p.lla 77 sub 13, ctg. lastrico solare, mq. 180. Sup. lorda compl. locale commerciale mq. 188. Sup. lorda compl. lastricato solare mq. 180. Il lotto al p.t. è composto da un doppio vano di dimensione rettangolare e servizi oltre ad un vano ammezzato retrostante adibito a deposito. Al negozio si accede attraverso un doppio ingresso, mentre l’accesso alla corrispondente porzione di lastrico solare avviene esclusivamente attraverso il passaggio da altra proprietà, ovvero da un appartamento, non oggetto di pignoramento, sito al p.1° del medesimo stabile. Sul muro di fondo del locale una porta immette in un corridoio di collegamento dal quale e si accede ad una zona soppalcata adibita a deposito. In adiacenza a questa e senza soluzione di continuità, è presente un ulteriore vano individuato catastalmente dalla p.lla 77 sub 18 e quindi non oggetto di pignoramento. Sarà necessario dunque, ai fini della corretta individuazione catastale degli immobili, procedere alla separazione dei 2, mediante la creazione di un elemento divisorio tra il locale negozio e l’adiacente sub 18. Per quanto concerne il lastrico solare, si precisa che lo stesso, oltre che essere il solaio di copertura del locale commerciale al p.t., costituisce una porzione di scoperto a livello dell’abitazione al p.1°, quest’ultima non oggetto di pignoramento. Poiché non esistono separazioni fisiche tra la porzione di lastricato di pertinenza del p.1° e la porzione di lastricato oggetto di pignoramento, anche in questo caso, al fine di rendere il lotto catastalmente individuabile, sarà necessario procedere alla realizzazione di un divisorio. L’intero fabbricato risulta privo di certificato di agibilità. Sono presenti alcune difformità urbanistico-edilizie meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale. P.E.: C.E. in sanatoria n. 2506 del 28.01.01. Non risulta esserci alcun certificato di agibilità. Stato di possesso: il locale commerciale al p.t. risulta detenuto da terzi in virtù di contratto di locazione stipulato con la usufruttuaria.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

 

 

Prezzo base: € 70.500,00
Prezzo base ridotto: € 52.900,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Bologna nn. 13-15 - Nardò (Lecce)


Lotto 2 - Garage

Nuda proprietà quota 1000/1000 di garage in Via Bologna n. 17, p.S1, sup. lorda compl. mq. 182. NCEU fgl. 108, p.lla 77 sub 14 , ctg. C/6, cl. 3, sup. catastale tot. mq. 133, rendita € 439,61. È composto da un unico vano di dimensione rettangolare in fondo al quale è presente una scala di collegamento con il p.t., oltre ad un vano ripostiglio posto sotto la rampa. Una rampa, comune ad altra proprietà, permette di scendere al livello interrato interamente adibito a garage. Sono presenti difformità urbanistico edilizie regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale. P.E.: C.E. in sanatoria n. 2506 del 28.01.01. Non risulta esserci alcun certificato di agibilità. Stato di possesso: l’immobile è nella disponibilità dell’usufrutrtuaria.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

 

 

 

Prezzo base: € 28.900,00
Prezzo base ridotto: € 21.700,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Bologna n. 17 - Nardò (Lecce)


Lotto 4 - Locale commerciale

Nuda proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale-laboratorio in Via Dante Alighieri n. 3, p.t., sup. lorda compl. mq. 43. NCEU fgl. 130, p.lla 2463 sub 17, ctg. C/3, cl. 3, mq. 30, sup. catastale tot. mq. 43, rendita € 131,70.  È composto da 2 vani adiacenti di dimensioni rettangolari, coperti entrambi con una volta in muratura del tipo a stella, con antibagno e bagno terminali. Conformità urbanistico-edilizia: trattasi di un manufatto edilizio di antica costruzione, antecedente il 1942. Dalla documentazione reperita c/o l’Ufficio Tecnico del Comune di Nardò per lo stesso non risultano P.E. Il locale commerciale è dotato di certificato di agibilità n. 47 del 14.10.91. Nessuna difformità catastale. Stato di possesso: l’immobile è nella disponibilità dell’usufruttuaria.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

 

Prezzo base: € 22.400,00
Prezzo base ridotto: € 16.800,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Dante Alighieri n. 3 - Nardò (Lecce)