Tribunale di Lecce

R.G.E. 563/18 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 11/12/2020
Orario vendita S.I.: 09.30
Data vendita C.I.: 18/12/2020
Orario vendita C.I.: 09.30


Professionista delegato:
Sabrina Mele
Tel. 0832/308014
Cell. 340/8305619

Email: sabrinamele@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Fabbricato

Piena proprietà quota 1000/1000 di un’unità immobiliare (p.t. di un vecchio fabbricato a 2 piani) nel centro abitato, in Via della Consolazione, n. 37. L’immobile è in fase di ristrutturazione con scavi e opere al rustico in corso d’opera. La planimetria definitiva del progetto (C.I.L.A. del 26.10.18 prot. n. 8954) prevede 2 camere (coperte con volte a stella) una zona cucina e un wc. Cucina e wc affacciano su un cortile interno dove c’è una scala in muratura (non riportata in planimetria) che collega il p.t. con un piano ammezzato e con il p.1°. Nel corso dei lavori di ristrutturazione è stato realizzato un soppalco in legno che non è riportato in progetto. L’ingresso dell’immobile può avvenire, attualmente in 2 modi: da un portone d’ingresso al p.t. del vano scala comune al quale si accede da un portoncino sulla via della Consolazione, o direttamente dalla porta finestra anch’essa posta sulla via della Consolazione. L’immobile è in corso di ristrutturazione e non ha la classe energetica. La struttura portante è in conci di pietra locale, con volte a stella nelle 2 camere principali e solai piani nella cucina e nel bagno. I prospetti esterni sono semplicemente intonacati e in fase di degrado con pavimentazione assente. Sono presenti solo le persiane in alluminio di colore marrone sul prospetto principale, il resto degli ambienti ne è privo. L’edificio privo di qualsiasi impianto non è collegato alla rete idrica e fognaria comunale. L’edificio è sprovvisto di A.P.E. NCEU fgl. 31, p.lla 46 sub 2, ctg. A/4, cl. 3, vani 4, rendita catastale € 175,60. Conformità urbanistica-edilizia: da accertare ad ultimazione lavori. Conformità catastale: conforme (ad accezione della scala presente nel cortile esterno e non riportata in planimetria) P.E.: c/o l’U.T.C. di Leverano si è risaliti ad una licenza edilizia n. 46/66 relativa alla sopraelevazione del p.1°, mentre per quanto riguarda il p.t. non sono stati reperiti documenti autorizzativi-tecnici dal 1947 in poi. Si può quindi presumere che il p.t. sia antecedente al 1942. C.I.L.A. del 26.10.18 prot. n. 8954 manutenzione straordinaria e adeguamento impianti.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima nella perizia dell’esperto Arch. Giovanni de Rinaldis, depositata in data 26.03.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: It Auction

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

 

 

Prezzo base: € 17.786,00
Prezzo base ridotto: € 13.340,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via della Consolazione, n. 37 - Leverano (Lecce)