Tribunale di Lecce

R.G.E. 59/15 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 13/05/2021
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Francesco De Iaco
Tel. 0832/242851
Cell. 335/6778230

Email: dejacoleg@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Opificio

Piena proprietà quota di 1000/1000 di opificio sulla S.P. 307 Copertino-Galatina. L’immobile insistente su area tra coperto e scoperto di mq. 24.416, la totale sup. di pertinenza è di ca mq. 14.564. L’ opificio industriale è composto da 3 capannoni al p.t. ed uno sovrapposto nella zona Est, palazzina servizi, 2 celle frigorifere e terreno di pertinenza. Il lato Nord, verso la via da cui si ha accesso si compone della zona uffici-amministrazione a 2 piani fuori terra. La sup. al p.t., destinata alla zona amministrazione-uffici di ca mq. 480 è stata recentemente ristrutturata. La sup. al p.1° di ca mq. 600 versa in stato di abbandono, affaccia su di uno spazio verde scoperto interno, ed ha accesso mediante rampa di scale da 2 lati. Nel lato Ovest sono ubicati 2 capannoni, con sup. di ca mq. 1.740; mentre nel lato Nord è ubicato un capannone con sup. di ca mq. 2.760. Tutti i capannoni sono utilizzati per il ricovero di mezzi e merci. Il capannone posto sul lato Est risulta interamente ristrutturato. Sono presenti ad ovest del capannone 2 celle frigorifere per un totale di mq. 1.000, tali manufatti, così come altri di seguito elencati, non appartengono all’immobile staggito ma all’odierna sub conduttrice (vedere relazione peritale), e pertanto sono scevri da alienazione. Essi sono: n. 1 carrello elevatore (muletto) anno 2001; n. 1 carrello elevatore (muletto) anno 2006; n. 2 linee lavorazione prodotti agricoli; n. 2 vasche lavaggio prodotti agricoli; n. 1 canalina prelavaggio prodotti agricoli; n. 1 cuocitore prodotti agricoli; n. 2 sgrondatori; n. 2 celle frigorifere 0 gradi di mq. 1.000 + mq. 200 anticelle che comprendono n. 8 aereatori; n. 1 centrale frigo; pesa bilico m. 16. NCEU fgl. 49, p.lla 354, ctg. D/10, posto al p.t.-1°, rendita € 38.916,00. Stato di possesso: sull’immobile gravano gli effetti di un contratto di locazione opponibile alla procedura sino a data di scadenza del 30.12.32; e di un contratto di sublocazione opponibile alla procedura sino a data di scadenza del 11.08.20. Conformità urbanistico-edilizia: sussistono difformità regolarizzabili. Conformità catastale: sussistono difformità regolarizzabili. P.E.: licenza Edilizia n. 186 per lavori di realizzazione di un opificio sito alla via G. Agnelli in zona P.I.P. nel Comune di Copertino. Licenza edilizia rilasciata in data 06.08.73; dichiarazione di conformità n. 160 per lavori di esecuzione dell'impianto idricosanitario e fognante locali, wc e spogliatoi, per opificio ad uso industriale nella zona P.I.P. alla via G. Agnelli nel Comune di Copertino. Dichiarazione di conformità dell'impianto a regola d'arte rilasciata in data 08.06.07; permesso di costruire n. 193 per lavori di realizzazione di 2 celle frigorifere a servizio di uno stabilimento per la trasformazione di prodotti agricoli nella zona P.I.P. alla via G. Agnelli nel Comune di Copertino. Permesso di costruire presentata in data 02.07.07 n. prot. 16971 rilasciata in data 15.11.07; certificato di agibilità. n. 09/046 per lavori di ristrutturazione di uno stabilimento per la trasformazione di prodotti agricoli sito nella zona P.I.P. alla via G. Agnelli nel Comune di Copertino. Certificato di agibilità presentato in data 06.08.08 n. prot. 18385 l'agibilità è stata rilasciata in data 28.12.10, limitatamente al capannone zona est di mq. 1.797 e alla parte ristrutturata, ad uso uffici-amministrazione per mq. 270.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima del Dott. Giuseppe Giordano, depositata in data 20.01.17 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 692.557,00
Prezzo base ridotto: € 519.418,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SP 307 - Copertino (Lecce)