Tribunale di Lecce

R.G.E. 601/18 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 23/06/2020
Orario vendita S.I.: 15.30


Professionista delegato:
Andrea Pezzuto
Tel. 0832/1815193
Cell. 348/3331922

Email: pezzuto.andreafrancesco@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via San Giovanni n. 44, con sup. commerciale di mq. 140,40. NCEU fgl. 29, p.lla 714 sub 2, ctg. A/3, cl. 3, vani 7, p.t.-1°, sup. catastale mq. 133, rendita catastale € 379,60; confina a nord con la p.lla 713, a sud con la predetta Via San Giovanni, ad est con la p.lla 714 sub 3, e ad ovest con la p.lla 714 sub 1. L’unità immobiliare, destinata a civile abitazione, presenta 2 piani fuori terra: piano rialzato: composto da un soggiorno, una scala interna, un disimpegno, un bagno, una cucina, uno spazio esterno antistante all’appartamento ed uno retrostante; p.1°: composto da 3 camere da letto, un disimpegno, un bagno e 2 balconi, di cui uno nella parte antistante dell’appartamento e uno nella parte retrostante. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di immobile in Via San Giovanni n. 44, con sup. commerciale di mq. 68,24. NCEU fgl. 29, p.lla 714 sub 8, ctg. C/6, cl. 3, consistenza mq. 55, p.S1, sup. catastale mq. 62, rendita catastale € 113,62. Il piano seminterrato è composto da 2 vani, un ripostiglio e un wc; confina a nord con il sub 12 (area di manovra), a sud con Via San Giovanni, ad est con il sub 3 e ad ovest con il sub 1. L’intero edificio si sviluppa su 3 piani, S1-p.t.-1°, ed è stato realizzato nel 2008; nel vigente PRG, in forza di delibera della G.R. n. 1691 del 28.11.11, l’immobile ricade in zona B1. P.E. permesso di costruire n. 32/2010, per lavori di variante in corso d’opera, finalizzata alla realizzazione di un fabbricato in Via San Foca. La domanda è stata presentata al Comune di Melendugno in data 03.04.09 al n. 5272 di prot. ed è stata rilasciata dallo stesso Comune in data 23.02.10 al n. 32/2010 di prot. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: l’immobile presenta le seguenti difformità: al piano seminterrato: ampliamento della sup. coperta, di ca mq. 6,80, per la realizzazione di un wc; allargamento di un vano; modifiche interne dei vani autorizzati; realizzazione di un ripostiglio e di un wc; al piano rialzato: ampliamento della sup. coperta di ca mq. 1,75. Dette difformità sono regolarizzabili mediante un accertamento di conformità, art. 36 D.P.R. 380/2001. Sotto il profilo catastale, l’immobile presenta le seguenti difformità: - al piano seminterrato: ampliamento della sup. coperta, di ca mq. 6,80, per la realizzazione di un wc; allargamento di un vano; modifiche interne dei vani autorizzati; realizzazione di un ripostiglio e di un wc; al piano rialzato: ampliamento della sup. coperta di ca mq. 1,75. Dette difformità sono regolarizzabili mediante la presentazione di pratica DOCFA.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’Ing. Fernando Manco depositata in data 18.07.19 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 105.048,80
Prezzo base ridotto: € 78.786,60 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via San Giovanni n. 44 - Melendugno (Lecce)