Tribunale di Lecce

R.G.E. 607/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 13/12/2019
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Clelia Venturi
Tel. 0832/349840
Cell. 349/2381126

Email: venturiclelia@libero.it 


Allegati:


Lotti

Lotto 4 - Locale commerciale

Piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale in Corso XX Settembre n. 143, della sup. commerciale di mq. 124,75. Posto al p.t., è con accesso diretto sia da Corso XX Settembre che da Via Leonardo da Vinci, a mezzo di uno scoperto di proprietà esclusiva, ed è composto da un vano ingresso, un ampio locale uso commerciale-esposizione, un disimpegno, 2 ripostigli, un piccolo pozzo luce e un wc; è direttamente collegato ad uno scoperto retrostante dal quale si accede al terrazzo a mezzo di una scala esterna. Sviluppa una sup. coperta lorda di ca mq. 116 mentre la sup. coperta utile netta totale è di ca mq. 90; gli scoperti di pertinenza sviluppano invece una sup. lorda totale di ca mq. 35. L’altezza interna utile dell’unità immobiliare è variabile da un massimo di m. 4,5 per il locale commerciale esposizione con copertura a volte ad un minimo di m. 2,50 e m. 2,80 per i restanti ambienti con solai primi. Confina con unità immobiliari di altra proprietà e con le suddette strade pubbliche. L’unità immobiliare, nello stato dei luoghi al momento del sopralluogo, si presenta in buone condizioni di conservazione e con rifiniture di buona qualità. Sono consentiti interventi di ristrutturazione, ampliamento, demolizione con ricostruzione; n. massimo di piani 3 ed indice di edificabilità massimo pari a 1,14 mq./mc. NCEU fgl. 18, p.lla 64 sub 5 ctg. C/1, cl. 4, consistenza 104 mq., rendita € 2.674,83, p.t. P.E.: il fabbricato, di remota costruzione, è stato oggetto di: 1) C.E. n. 414/1983, per lavori di variazione di destinazione da abitazione civile a locale commerciale. Presentato il 17.11.83 con il n. 11311 di prot., rilasciata il 13.12.83 con il n. 414/1983 di prot., agibilità del 20.12.83. 2) C.E. n. 851/1995, per lavori di modifica interna e di prospetto e cambio di destinazione da abitazione a locale commerciale, presentata il 20.02.95 con il n. 3065 di prot., rilasciata il 02.11.95 con il n. 151/1995 di prot., agibilità del 25.02.03. Conformità urbanistica: rispetto all’ultimo progetto approvato si rileva che il vano deposito retrostante è invece parte dell’attuale locale commerciale; ulteriore difformità è la diversa distribuzione delle porte di collegamento dei singoli ambienti. Tali difformità sono regolarizzabili con una segnalazione certificata di inizio attività in sanatoria o permesso di costruire in sanatoria a firma di un tecnico abilitato. L’immobile non è dotato dell’attestato di prestazione genetica. Conformità edilizia e catastale: nessuna difformità.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 109.427,00
Prezzo base ridotto: € 82.070,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 20% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Corso XX Settembre n. 143 - Casarano (Lecce)


Lotto 6 - Locale commerciale

Piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale in Via Matino snc, della sup. commerciale di mq. 232. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Matino, è composto da un ampio vano ad uso commerciale, un ampio vano ripostiglio completamente soppalcato e un wc con anti wc. Confina con l’unità immobiliare, stessa proprietà, con via Matino e con via Vecchia Matino; l’altezza interna utile massima e di m. 4 mentre il ripostiglio ha un’altezza interna utile netta di m. 2,25 ed il soppalco un’altezza interna massima pari a m. 2. Il locale commerciale, nello stato dei luoghi al momento del sopralluogo, si presenta con struttura in muratura a volte, in ottime condizioni di conservazione e manutenzione e con rifiniture di buona qualità; sviluppa una sup. lorda tot. di ca mq. 232 ed una sup. coperta utile tot. netta di ca mq. 168. Il fabbricato è di remota costruzione, ante 1942. NCEU fgl. 20, p.lla 5 sub 5 graffato, p.lla 6, sub 6, ctg. C/1, cl. 4, consistenza 158 mq., rendita € 3.446,42, p.S1. P.E.: il fabbricato, di remota costruzione, è stato oggetto di: 1) C.E. n. 79/2001, per lavori di progetto di opere interne con cambio di destinazione d’uso dei locali in via Matino, presentata il 16.04.98 con il n. 8419 di prot., rilasciata il 18.04.01; 2) Denuncia di inizio attività n. 57/2010 per lavori di ripristino di un vano porta, presentata il 08.04.10 con il n. 11892 di prot.; 3) Segnalazione certificata di inizio attività per lavori di cambio di destinazione d’uso da sotto-negozio a negozio senza opere, presentato il 26.10.15 con il n. 24894 di prot.; 4) Autorizzazione di abitabilità presentata il 08.08.01 con il n. 16515 di prot. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: nessuna difformità.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 159.375,00
Prezzo base ridotto: € 119.531,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 20% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Matino - Casarano (Lecce)