Tribunale di Lecce

R.G.E. 607/15 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/09/2019
Orario vendita S.I.: 13.45


Professionista delegato:
Nicola De Iaco
Tel. 0832/308388
Cell. 333/7421717

Email: nicoladeiaco@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà per la quota 1000/1000 di appartamento a p.t. e box-garage a piano interrato, facenti di un complesso edilizio, sito in zona periferica, tra via Don Giacomo Alberione e via Santa Rita da Cascia. Il complesso edilizio in esame ricade in zona agricola E1, nell'ambito di un intervento di edilizia agevolata - programma integrato prot. n. 175/291. L'appartamento a p.t. possiede una sup. utile di ca mq. 51,44 con altezza interna di m. 3, oltre ad una veranda coperta retrostante di mq. 9,93 ed un ampio scoperto di pertinenza di mq. 230,37. Il box-garage a piano interrato sviluppa una sup. utile di mq. 17,11 con altezza interna di m. 2,46. Appartamento al NCEU fgl. 229, p.lla 747 sub 27, ctg. A/3, cl. 5, sup. catastale 84 mq., composto da vani 4, posto al p.t., rendita € 444,15. Box singolo al NCEU fgl. 229, p.lla 747 sub 10, ctg. C/6, cl. 4, sup. catastale 22 mq., composto da vani 19 mq., posto al p.S1, rendita € 98,13. Conformità urbanistico-edilizia: dal rilievo dello stato dei luoghi è stata riscontrata solo una lieve difformità rispetto al titolo abilitativo conseguito per il lotto-palazzina A1, all'interno del quale ricadono i beni immobili oggetto di pignoramento: l'altezza interna del box-garage (fgl. 229, p.lla 747 sub 10) risulta pari a 2,47 m. e, pertanto, inferiore all'altezza approvata di 2,75 m. Dato che l'altezza rilevata di 2,47 m. rispetta i minimi di normativa, anche ai fini antincendio, in quanto non inferiore a 2,40 m., è sufficiente la presentazione di una C.I.L.A. con rettifica elaborato grafico del piano interrato, riferito all'intero lotto A1, in cui ricade il bene immobile in esame. Conformità catastale: dal rilievo dello stato dei luoghi non sono state riscontrate difformità rispetto alle planimetrie catastali dei beni immobili in esame, ad eccezione dell'altezza interna del box-garage (fgl. 229, p.lla 747 sub 10) che risulta pari a 2,47 m. e, pertanto, inferiore all'altezza della planimetria catastale di 3 m. Per la regolarizzazione è sufficiente l’aggiornamento della planimetria catastale con procedura DOCFA, rispettivamente, del piano interrato e dei singoli vani adibiti a box-garage. P.E.: C.E. n. 222/01 per lavori di realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione primaria (strade, marciapiedi, percorsi pedonali, acquedotto, fognatura bianca e nera, pubblica illuminazione, elettrificazione, rete telefonica e rete gas). C.E. n. 37/2002 per lavori di realizzazione di un complesso edilizio per complessivi n. 40 alloggi di edilizia agevolata alla via De Mura, sul lotto di terreno ricadente all'interno dell'area di cui all'accordo di programma in attuazione del programma integrato n. 175/91 Legge 203/91 art. 18. L'agibilità è stata rilasciata in data 12.04.05.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 12.04.17 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. L’acquirente, al momento della presentazione della domanda di acquisto, dichiara di essere a conoscenza della perizia del CTU e dell’ordinanza del Giudice in cancelleria.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore:Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 78.104,00
Prezzo base ridotto: € 58.578,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Don Giacomo Alberione - Lecce (Lecce)