Tribunale di Lecce

R.G.E. 621/13 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 24/02/2022
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Antonio Cerfeda
Tel. 0832/301033
Cell. 339/3073216

Email: cerfeda.antonio@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotti 3 - 4 - 5 - Abitazione

Lotto Unico, comprendente i lotti 3, 4 e 5:

Lotto 3: A) Piena proprietà 1/1 di locali per la produzione e vendita prodotti caseari S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 446,30 p.t. e scantinato, altezza interna m. 3. NCEU fgl. 222, p.lla 20 sub 1, zona censuaria 1, ctg. D/10, rendita € 14.424,00, indirizzo catastale Via Francesco De Mura. L'intero edificio si sviluppa su 2 piani di cui uno fuori terra ed uno interrato. Immobile costruito nel 2003. B) Piena proprietà 1/1 di ovile, S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 913,85, costituito da un capannone prefabbricato in c.a. al p.t., altezza interna m. 4,50. NCEU fgl. 222, p.lla 20 sub 1, zona censuaria 1, ctg. D/10, rendita € 14.424,00. L'intero edificio si sviluppa ad un piano fuori terra. Immobile costruito nel 2003. C) Piena proprietà 1/1 di fienile, S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 450,60. Fienile con annesse tettoie (in parte divelte ma comunque autorizzate) per il ricovero di macchine e attrezzature agricole al p.t. NCEU fgl. 222, p.lla 20 sub 1, zona censuaria 1, ctg. D/10, rendita € 14.424,00. L'intero edificio si sviluppa ad un piano fuori terra. D) Piena proprietà 1/1 di magazzini, S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 550,80. Porzione del vecchio fabbricato rurale in parte ristrutturato e destinato ad abitazione ed in parte utilizzato come magazzino per l’attività aziendale, al p.t. NCEU fgl. 222, p.lla 20 sub 1, zona censuaria 1, ctg. D/10, rendita € 14.424,00. L'intero edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra. E) Piena proprietà 1/1 di area scoperta d'esercizio, S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 6.450; è di pertinenza dei fabbricati in parte utilizzata come orto, in parte a viabilità interna ed in parte terreno vegetale incolto. NCEU fgl. 222, p.lla 20 sub 1, zona censuaria 1, ctg. D/10, rendita € 14.424,00. Stato di possesso: porzione del fabbricato individuato al corpo D, p.t., destinato ad abitazione è occupato. Gli immobili sono concessi in locazione con contratto della durata di anni 15, del 23.09.10 registrato in data 27.09.10. P.E.: autorizzazione edilizia n. 50519/86 riferita solamente a Corpo C. C.E. n. 158/93; C.E. n. 184/2000; C.E.C. 08.02.00; C.E. n. 55/03; Permesso di costruire n. 342/03; Dichiarazione di agibilità parziale n. 4/L/2004, del 18.02.04. Il titolo è riferito solamente a Corpo A spaccio aziendale. Dichiarazione di agibilità parziale n. 4/L/2006, agibilità n. 133348/2005. Il titolo è riferito solamente a Corpi A e B. S.C.I.A. n. 541/11. Il titolo è riferito solamente a porzione di fabbricato posto al p.t. del Corpo D. conformità edilizia: Corpo A: sono presenti alcune difformità sanabili, meglio descritte in perizia. Corpo C: sono presenti alcune difformità non sanabili, meglio descritte in perizia. Corpo D: sono presenti alcune difformità sanabili, meglio descritte in perizia. Corpo D: sono presenti alcune difformità sanabili, meglio descritte in perizia. Corpo E: sono presenti alcune difformità non sanabili, meglio descritte in perizia. Conformità catastale: Corpi A e D: sono presenti alcune difformità sanabili, meglio descritte in perizia. Valore lotto 3 corpi A, B, C, D, E: € 826.700,00


Lotto 4: A) Piena proprietà 1/1 di appartamento, S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 80, p.t., altezza interna m. 4. Attualmente in stato di disuso e abbandono, necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Composto da un vano soggiorno-cucina, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. NCEU fgl. 222, p.lla 20 sub 2, zona censuaria 1, ctg. A/4, cl. 2, vani 3,5 rendita € 180,76. Stato di possesso: occupato. P.E.: C.E. n. 158/93; C.E.C. del 24.01.90. C.E. n. 184/2000; C.E.C. 08.02.00. C.E. n. 55/03; Disposto dirigenziale del 01.10.02. C.E. n. 342/03; Disposto dirigenziale del 08.09.03. Conformità edilizia e catastale: l'immobile risulta conforme. Valore lotto 4: € 27.200,00


Lotto 5: A) Piena proprietà 1/1 di appartamento, S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 301,85 p.t.-p.1°, altezza interna m. 3; l'accesso avviene da vano scala di pertinenza esclusiva, composto da: soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni e disimpegni. Completano l'abitazione 2 balconi, un ampio terrazzo ed un ulteriore vano distaccato dall'abitazione principale, con accesso dalle terrazze di pertinenza. NCEU fgl. 222, p.lla 20 sub 3, zona censuaria 1, ctg. A/3, cl. 3, vani 8,5 rendita € 658,48. L'intero edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra. Stato di possesso: occupato. P.E.: C.E. n. 158/93; C.E.C. del 24.01.90. C.E. n. 184/2000; C.E.C. 08.02.00. C.E. n. 55/03; Disposto dirigenziale del 01.10.02. C.E. n. 342/03; Disposto dirigenziale del 08.09.03. Conformità edilizia e catastale: l'immobile risulta conforme. Valore lotto 5: € 179.600,00

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 1.033.500,00
Prezzo base ridotto: € 775.125,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 20.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: S.P. 298 - Lecce (Lecce)


Lotto 1 - Terreno

Piena proprietà quota 1/1 di terreno in C.da Fossa, sup. compl. di ca mq. 284.419. NCT fgl. 222, p.lla 25, seminativo cl. 3, sup. catastale mq. 48.356, R.A. € 112,38 R.D. € 162,33; fgl. 222, p.lla 38, seminativo cl. 3, sup. catastale mq. 56.376, R.A. € 131,02 R.D. € 189,25; fgl. 222, p.lla 76, seminativo cl. 3, sup. catastale mq. 80.476, R.A. € 187,03 R.D. € 270,16; fgl. 222, p.lla 16, seminativo cl. 5, sup. catastale mq. 57.332, R.A. € 74,02 R.D. € 41,45; fgl. 222, p.lla 15, seminativo cl. 4, sup. catastale mq. 7.418, R.A. € 17,24 R.D. € 13,41; fgl. 222, p.lla 17 sub AA pascolo, sup. catastale mq. 2.641, R.A. € 1,91 R.D. € 2,73; fgl. 222, p.lla 17 sub AB seminativo cl. 5, sup. catastale mq. 8.400, R.A. € 10,85 R.D. € 6,07; fgl. 222, p.lla 112, seminativo cl. 4, sup. catastale mq. 908, R.A. € 2,11 R.D. € 1,64; fgl. 222, p.lla 115, seminativo cl. 3, sup. catastale mq. 20.876, R.A. € 48,52 R.D. € 70,08; fgl. 222, p.lla 75, seminativo cl. 3, sup. catastale mq. 581, R.A. € 1,35 R.D. € 1,95. Note: trattasi di sede stradale; fgl. 222, p.lla 78, seminativo cl. 3, sup. catastale mq. 464, R.A. € 1,08 R.D. € 1,56. Note: trattasi di sede stradale; fgl. 222, p.lla 94, seminativo cl. 3, sup. catastale mq. 591, R.A. € 1,37, R.D. € 1,98. Note: trattasi di sede stradale. Il terreno ha una forma irregolare, una orografia regolare con lievi avvallamenti. Le sistemazioni agrarie presenti sono varie. I sistemi irrigui presenti sono pozzo. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Occupato dal conduttore in forza di un contratto di affitto del 23.09.10 per la durata di 15 anni con scadenza il 23.09.25 e registrato in Lecce il 27.09.10. Contratto registrato in data antecedente al pignoramento immobiliare.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 193.624,00
Prezzo base ridotto: € 145.218,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Contrada Fossa - Lecce - Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Terreno

Piena proprietà quota 1/1 di terreno in C.da Fossa., sup. compl. di ca mq. 85.165. NCT fgl. 232, p.lla 2, seminativo cl. 4, sup. catastale mq. 28.468, R.A. € 66,16 R.D. € 51,46; fgl. 232, p.lla 3, seminativo cl. 4, sup. catastale mq. 30.463, R.A. € 70,80 R.D. € 55,06; fgl. 232, p.lla 4, seminativo cl. 6, sup. catastale mq. 26.234, R.A. € 60,97 R.D. € 47,42. Il terreno ha una forma irregolare, una orografia regolare con lievi avvallamenti. Le sistemazioni presenti sono varie. I sistemi irrigui presenti sono pozzo. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Occupato dal conduttore in forza di un contratto di affitto del 23.09.10 per la durata di 15 anni con scadenza il 23.09.25 e registrato in Lecce il 27.09.10. Contratto registrato in data antecedente al pignoramento immobiliare.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 57.978,00
Prezzo base ridotto: € 43.484,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: - - Lecce (Lecce)


Lotto 6 - Terreno agricolo

A) Piena proprietà 1/1 di terreno agricolo S.P. 298, C.da Fossa, sup. commerciale mq. 20.463, di forma regolare, delimitato lungo tutti i suoi confini, con accesso diretto dalla S.P. 298. NCT fgl. 222, p.lla 120, seminativo cl. 3, sup. mq. 20.463, R.A. € 47,56 R.D. € 68,69. Presenta una forma regolare, un'orografia pianeggiante. Stato di possesso: libero.

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• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 34.787,00
Prezzo base ridotto: € 26.090,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: SP 298 - Lecce (Lecce)