Tribunale di Lecce

R.G.E. 625/14 - Lotto 1 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 30/11/2021
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Maria Antonietta Nigro
Tel. -
Cell. 389/0227858

Email: m.nigro@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via Santa Teresa 26/A della sup. commerciale di mq. 173,80 in zona periferica con destinazione prettamente residenziale. Trattasi di appartamento posto al p.1° di un fabbricato edilizio di complessivi 2 piani fuori terra, privo di ascensore. L'accesso all'unità immobiliare avviene dalla scala interna al fabbricato che collega il p.t. con il p.1° previo attraversamento del locale di proprietà di terzi che permette l'accesso alla scala di collegamento. L'appartamento è composto da un ampio tinello con veranda chiusa, soggiorno, cucina finestrata, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni finestrati, un piccolo disimpegno, un ripostiglio ed un balcone. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento ad eccezione di un focolare monoblocco a legna con bocchette di ventilazione. NCEU fgl. 16, p.lla 351 sub 3, ctg. A/3, cl. 3, vani 8, rendita € 351,19. C.E. n. 07/1986, per lavori di sopraelevazione al 1°p. di civile abitazione, presentata il 21.06.85, rilasciata il 14.04.86. Vi sono delle difformità come rilevate e descritte dal CTU nella relazione di stima del Geom. Fabio Rimo. In particolare ha rilevato una diversa distribuzione degli spazi interni mediante la chiusura ed apertura di nuovi vani porta e trasformazione di balcone posteriore in veranda chiusa. Precisa che il bagno adiacente al locale cucina è privo di antibagno e la camera da letto adiacente al bagno padronale risulta priva di finestra. Inoltre il bagno padronale risulta ampliato in corrispondenza del balcone. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 e s.m.i.). L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Realizzazione di opere per il ripristino dello stato dei luoghi in conformità alla C.E. n. 07/1986.

Vi sono delle difformità urbanistico edilizio e catastali meglio descritte nella relazione di stima del Geom. Fabio Rimo che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Neprix S.r.l.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 87.524,50
Prezzo base ridotto: € 65.643,37 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10%
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Santa Teresa 26/A - Carmiano (Lecce)