R.G.E. 627/07

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di negozio Via degli Acaya n°2-4 -  Via Ludovico Maremonti n°12. L’unità immobiliare risulta composta dai 2 fabbricati censiti rispettivamente al fgl 259, p.lla 1573, sub. 1 e sub. 7, i quali essendo stati accorpati a seguito di lavori di ristrutturazione e manutenzione sono, allo stato di fatto, direttamente comunicanti e costituiscono un fabbricato unico. Esso si sviluppa su 2 piani, p.t. e seminterrato. Al p.t. è altresì presente un antibagno/wc. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq 240. Identificato in catasto: - fabbricati: partita 1312,  fgl 259 p.lla 1573 sub 1, ctg C/1, cl 9, consistenza 23 mq, posto al p.t., rendita: € 875,45. Coerenze: Via degli Acaya. L'unità immobiliare è stata accorpata al fabbricato di cui al sub. 7, facente parte del Lotto medesimo. - fabbricati:  partita 26147, fgl 259 p.lla 1573 sub 7, ctg C/1, cl 5, consistenza 96 mq, posto al piano T-S1, rendita: € 1988,15. Coerenze: Via degli Acaya - Via Ludovico Maremonti. L'unità immobiliare è stata accorpata al fabbricato di cui al sub. 1, facente parte del Lotto medesimo. L’immobile presenta difformità urbanistico edilizia (al p.t. il bagno è stato modificato ricavando un antibagno; il piano seminterrato risulta ampliato rispetto a quanto riportato nella planimetria), regolarizzabili mediante Concessione in Sanatoria. Sono state riscontrate difformità catastali regolarizzabili mediante Denuncia di Variazione. P.E. n. 27212 per lavori di manutenzione straordinaria e ripristino della facciala del locale. Autorizzazione edilizia  rilasciata in data 07/10/1988- n. prot. 27212. D.I.A. n. 5251 per lavori di ripristino dell'ingresso. Denuncia Inizio Attività  presentata in data 18/06/2001- n. prot. 5251.

La vendita sarà assoggettata alla tassazione fiscale prevista dalla vigente legislazione e a seconda della tipologia dei beni trasferiri e dei soggettio acquirenti. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto Ing. Francesco Leuzzi, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Prezzo base:	€ 302.200,00
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 2.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 30.200,00
Spese:	€ 0

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