R.G.E. 63/23 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1/1 di civile abitazione in loc. Felline, Via Bolognini n. 9, p.1°, sup. commerciale mq. 98. Si compone di un vano soggiorno con angolo cottura, 2 vani di cui uno avente sup. di mq. 8 ca e quindi non abitabile ed il secondo di mq. 15 ca, oltre ad un disimpegno e bagno. NCEU fgl. 17, p.lla 154 sub 1, ctg. A/4, cl. 1, vani 3, rendita € 74,37. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero. P.E.: costruzione ante 1942; non sono stati reperiti titoli edilizi originari, pertanto si fa riferimento alla planimetria catastale all’impianto. Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia.

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A) Proprietà 1/1 di terreno destinato a fascia di rispetto stradale, sup. commerciale mq 1.160 ca, sito lungo la S.P. 358 che collega S. Maria di Leuca a Otranto, in prossimità del ponte Ciolo. NCEU fgl. 11, p.lla 1679, ficheto cl. 4, R.D. € 3,29 R.A. € 3,29. B) Proprietà 1/1 di trulli semidiruti, sup. commerciale mq. 30 ca. NCEU fgl. 11, p.lla 1677, ctg. F/2; fgl. 11, p.lla 1678, ctg. F/2. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero da arredi e libero. Non sono presenti P.E. Gli immobili ricadono in Zona H1 - rispetto stradale. Nessuna difformità edilizia e catastale.

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Proprietà 1/1 di abitazione indipendente in Via Fiume n. 35, p.t. e scantinato, completa dei lastrici solari, sup. commerciale mq. 223,50. L’unità immobiliare si compone di un ingresso-soggiorno con zona tinello e cottura, 3 vani, 2 servizi igienici; al p. scantinato è presente un unico vano con volta a botte. Nello scoperto è presente un vano chiuso superiormente con tettoia in legno non autorizzato. NCEU fgl. 29, p.lla 183 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, vani 7,5 rendita € 298,25. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato. P.E.: costruzione ante 1967; C.E. n. 23/99 del 19.04.99. CILA del 29.11.19 protocollata in data 02.12.19. Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia.

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Proprietà 1/1 di terreno agricolo in c.da Casale, sup. commerciale mq 5.768. NCT fgl. 87, p.lla 93, uliveto, cl. 4, R.A. € 7,45 R.A. € 8,94. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero. Non sono presenti P.E. Nel PRG vigente l’immobile ricade in Zona E/3 di salvaguardia e interesse ambientale; la p.lla ricade all’interno del perimetro dell’Istituto Parco Naturale Ragionale Litorale di Ugento e pertanto sottoposta alle norme di tutela di cui alla L.R. n. 13 del 28.05.07. Conformità edilizia non richiesta. Nessuna difformità catastale.

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A) Proprietà 1/1 di terreno in loc. Martani, sup. commerciale mq. 14.245 ca, con accesso da strada vicinale che diparte dalla S.P. 350. Tipizzato E/9 Verde di rispetto - cimiteriale. NCT fgl. 41, p.lla 138, semin. irrig. cl. U, sup. mq. 2.006, R.D. € 16,58, R.A. € 9,84; fgl. 41, p.lla 644, porz. AA semin. irrig. cl. U, sup. mq 3.954, R.D. € 32,67, R.A. € 19,40; porz. AB seminativo cl. 3, sup. mq 2.733, R.D. € 9,17, R.A. € 7,76; fgl. 41, p.lla 649, semin. irrig. cl. U, sup. mq. 796, R.D. € 6,58, R.A. € 3,91; fgl. 41, p.lla 651, seminativo cl. 3, sup. mq. 650, R.D. € 2,18, R.A. € 1,85; fgl. 41, p.lla 653, porz AA semin. irrig. cl. U, sup. mq. 3.790, R.D. € 31,32, R.A. € 18,60; porz AB seminativo cl. 3, sup. mq. 316, R.D. € 1,06, R.A. € 0,90. B) Proprietà 1/1 di locale artigianale in loc. Martani, sup. commerciale mq. 175 ca, composto da 2 vani comunicanti. All’interno del secondo vano sono presenti servizi igienici a servizio dell’attività. NCEU fgl. 41, p.lla 642, ctg. C/3, cl. 2, rendita € 364,10. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato. P.E.: C.E. n. 11/A, P.E. n. 5497, rilasciata il 10.10.85; DIA del 27.02.07; agibilità n. 07 del 24.01.08. Nel PRG vigente gli immobili ricadono in Zona E/9 verde di rispetto cimiteriale. Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia.

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Proprietà 1/1 di locale deposito in Via Malta snc, p.t., sup. commerciale mq. 70. L’unità immobiliare benché sia accatastata e utilizzata come abitazione è autorizzata con destinazione d’uso deposito. Si compone di 3 vani utili. NCEU fgl. 72, p.lla 650 sub 8, ctg. A/3, cl. 3, vani 4, rendita € 216,91. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato con arredi e libero da persone. P.E.: C.E. in sanatoria n. 404 del 09.12.99. In data 24.03.94 è stato presentato atto di aggiornamento catastale che frazionava l’intero stabile e variava la destinazione d’uso. Tale variazione non era accompagnata da alcun valido titolo edilizio. Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia. 

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