Tribunale di Lecce

R.G.E. 667/16 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 22/01/2019
Orario vendita S.I.: 14.00


Professionista delegato:
Andrea Pezzuto
Tel. 0832/1815193
Cell. 348/3331922

Email: pezzuto.andreafrancesco@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Altro

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di bar in Via Roma, ang. Via Caracciolo, n. 2, NCEU fgl. 31, p.lla 540 sub 1, ctg. C/1, cl. 5, consistenza mq. 11, p.t., rendita catastale € 204,52; fgl. 31, p.lla 540 sub 2, ctg. C/1, cl. 5, consistenza mq. 18, p.t., rendita catastale € 334,66; fgl. 31, p.lla 540 sub 4, ctg. C/1, cl. 4, consistenza mq. 18, p.1°, rendita catastale € 287,25. L’immobile, destinato a locale commerciale, presenta una sup. di mq. 63,80 ed è costituito da una unità immobiliare indipendente, con infissi in alluminio; si sviluppa su 2 piani, p.t. e p.1°, collegati da scala interna. Il p.t., ove insiste il bar-club, è composto da piccolo vano ripostiglio, vano scala di collegamento con il p.1°, una piccola saletta retrostante, un wc ed antibagno. Il locale bar, pavimentato con gres porcellanato, presenta delle finiture medio-alte, pitturazioni in stucco sulle pareti dei muri interni ed è dotato di impianto di climatizzazione. Il p.1°, raggiungibile percorrendo la scala interna di collegamento posta al p.t., presenta un locale deposito, con una parte tramezzata con parete in cartongesso, oltre ad una terrazza di pertinenza esclusiva dello stesso p.1°. Con riferimento al piano regolatore vigente, in forza di Delibera di approvazione della Giunta Regionale del 10.05.04, n. 690, l’immobile ricade in zona A-Centro Storico. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: l’unità immobiliare in oggetto presenta le seguenti difformità edilizie: modifiche interne al p.t. e al p.1° (normativa di riferimento: art. 36 – Testo Unico Edilizia n. 380/2001); dette difformità sono regolarizzabili mediante la presentazione di SCIA in Sanatoria. L’unità immobiliare presenta, inoltre, le seguenti difformità catastali: planimetria depositata in catasto non conforme allo stato attuale dell’unità immobiliare; dette difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento planimetria catastale, con redazione DOCFA. P.E.: N.O. per opere edilizie n. 168/68, per lavori di costruzione di un locale negozio in Via Roma ang. Via Caracciolo, rilasciata dal Comune di Leverano in data 31.08.68 al n. di prot. 5282. Agibilità rilasciata da detto Comune in data 08.07.97 al n. di prot. 19/97. C.E. in sanatoria n. 133/98, per lavori di sanatoria di fabbricato, ad uso deposito, posto a p.1° in Via Roma ang. Via Caracciolo, presentata al Comune di Leverano in data 03.03.98 al n. di prot. 2397 e rilasciata da detto Comune in data 09.03.99 al n. di prot. 33/99. L’agibilità non risulta ancora rilasciata. Il titolo edilizio si riferisce all’unità immobiliare censita al fgl. 31, p.lla. 540 sub 1-2-4.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’arch. Luigi De Pascali, depositata in data 25.10.17, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. L’acquirente, al momento della presentazione della domanda di acquisto, si dichiara a conoscenza della perizia del CTU e dell’ordinanza del Giudice in cancelleria.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

• Asta Telematica

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 61.450,00
Prezzo base ridotto: € 46.087,50 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 6.200,00 o il 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Roma - Leverano (Lecce)