Tribunale di Lecce

R.G.E. 69/16 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 28/06/2019
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Lucia Piccolo
Tel. 0832/1690315
Cell. 329/2445492

Email: lucia_piccolo@virgilio.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di civile abitazione in Via Torquato Tasso n. 47, della sup. commerciale di 203,15 mq. L’immobile posto al p.1° con accesso da Via Torquato Tasso mediante scala interna ad uso esclusivo. Altezza utile interna pari a ca 300 cm. NCEU fgl. 33, p.lla 286 sub 2, ctg. A/4, cl. 3, consistenza 7 vani, rendita € 278,37. Conformità urbanistico-edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: interventi eseguiti in difformità alla C.E. n. 9 del 28.04.81: realizzazione di porticato (manufatti pertinenziale a servizio di edifici esistenti) sul terrazzo di pertinenza di estensione pari a ca mq. 21, in aderenza alla parete del prolungamento del vano scala. Manufatto (porticato) realizzato in struttura smontabile leggera costituita da montanti e travi in legno. Diversa distribuzione di spazi interni al p.1° determinata mediante lo spostamento di tramezzi e l'apertura-chiusura di vano porta. Realizzazione di sopraelevazione al p.1° di estensione pari a ca mq. 22 con destinazione d'uso camera da letto, con conseguente variazione dei prospetti e violazione degli indici e standars urbanistici per la zona zona di appartenenza (zona omogenea B di completamento edilizio). Realizzazione di vano adibito a servizio igienico all'interno del prolungamento del vano scala di estensione pari a ca mq. 4,3 e caratterizzato da altezza utile pari a ca m. 2,20. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile ai costi specificati nella perizia. Conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: mancata rappresentazione grafica del prolungamento del vano scala per l'accesso al lastrico solare esclusivo; mancata rappresentazione grafica del lastrico solare sull'elaborato planimetrico. Le difformità sono regolarizzabili mediante procedura di aggiornamento catasto fabbricati mediante applicativo DO.C.FA. con causale: esatta rappresentazione grafica. P.E.: C.E. per lavori di sopraelevazione al p.1° per la realizzazione di civile abitazione, presentata il 06.06.80 con il n. 111 di prot., rilasciata il 28.04.81 con il n. 9 di prot., agibilità non ancora rilasciata, dichiarazioni di conformità degli impianti tecnologici assenti. C.E. per la realizzazione di sopraelevazione al 1°p. di civile abitazione sull'area distinta al NCEU fgl. 33, p.lla 286, della sup. di mq. 205 in Via Torquato Tasso. PdF vigente, in forza di delibera G.R. n. 5019 del 02.12.75. Studio particolareggiato delle zone omogenee di completamento edilizio approvato in forza di delibera G.R. n. 1498 del 26.01.79 e G.R. 4898 del 15.06.81. L'immobile ricade in zona omogena di completamento edilizio B.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 97.544,30
Prezzo base ridotto: € 73.158,23 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Torquato Tasso n. 47 - Ruffano (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1/1 di terreno agricolo di cl. bosco misto in C.da Pozzo Nuovo, della sup. commerciale di 1.596,00 mq. NCT fgl. 26, p.lla 333, seminativo cl. 3, sup. 1596, R.A. € 4,53 R.D. € 5,77. Conformità urbanistico-edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: conforme. P.E.: nessuna.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 1.492,26
Prezzo base ridotto: € 1.119,20 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: - - Ruffano (Lecce)