Tribunale di Lecce

R.G.E. 701/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 06/03/2019
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Pierantonio Cicirillo
Tel. 0832/523309
Cell. -

Email: pierantoniocicirillo@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo civile in Via De Nicola n. 16. Il corpo sviluppa una sup. lorda di 355,15 mq. L’immobile risulta costruito intorno al 1970 ca ed è posto al p.t. il cui accesso avviene tramite una verandina antistante, una porta centrale da l’accesso all’abitazione indipendente composta da ingresso disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, bagno e 2 camere da letto, da una scala esterna si accede al lastricato solare dove è possibile sopraelevare (quindi sarà valutata come suolo edificatorio). Dal fronte strada si accede tramite un’apertura a 2 vani ed un ripostiglio distribuiti da un disimpegno; detti vani così come il disimpegno dell’abitazione sono stati ridistribuiti senza regolare autorizzazione edilizia nel vano autorizzato a soggiorno, sono abusivi e non sanabili; bisognerà, quindi, ripristinare il progetto originario. NCEU fgl. 12, p.lla 693, ctg. A/3, cl. 3, consistenza 5,5 vani, sup. catastale tot. 166 mq. tot. escluse aree scoperte 150 mq., p.t., rendita € 218,72, derivante da variazione del 13.02.17 prot. n. LE0041997 in atti dal 13.02.17 aggiornamento planimetrico (n. 22488.1/2017). P.E.: licenza n. 40 del 16.06.70 per la pratica di N.O. per esecuzione dei lavori per lavori di autorizzazione a costruire casa abitazione di vani 4+4 accessori. Vi sono difformità urbanistico/edilizie per la quali per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 84.440,25 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.444,03
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via De Nicola n. 16 - Melissano (Lecce)


Lotto 2 - Laboratorio artigianale

Piena proprietà per la quota di 1/2 e 1/2 in regime di comunione dei beni, di un laboratorio per arti e mestieri, in Via Trento ang. Via De Nicola. Il corpo è posto al p.t. e sviluppa una sup. reale lorda di 144 mq. L'altezza utile interna è di 3,50. L'intero fabbricato è stato edificato nel 1995. L’unità immobiliare in oggetto è un fabbricato ad uso forno a legna. NCEU fgl. 12, p.lla 1298 sub 1, ctg. C/3, p.t., cl. 2, cons. 96 mq., sup. catastale 116 mq., rendita € 173,53; già fgl. 12, p.lla 1298, ctg. C/3, cl. 2, cons. 97 mq., sup. catastale 96 mq., rendita € 175,34. P.E.: concessione di costruzione n. 55 del 16.10.95, e successive varianti. Pratica presentata il 28.08.95 al n. di prot. 6984, rilasciata il 16.09.95 al n. di prot. 6984 pratica n. 76. Permesso di costruire n. 85 del 23.10.07, variazioni interne e sopraelevazione di una civile abitazione per la pratica di permesso di costruire. Permesso di costruire n. 03/San del 13.02.13 per la pratica di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 06.06.01 n. 308 per lavori. Agibilità-abitabilità del 18.02.13 al n. di prot. 1526. L'agibilità è stata rilasciata solo al forno a legna mentre l'abitazione non ha l'agibilità. Vi sono difformità urbanistico/edilizie per la quali per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima ed alla perizia integrativa 02.05.18.

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Prezzo base: € 39.106,80 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 3.910,70
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Trento - Melissano (Lecce)


Lotto 3 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1/2 e 1/2 in regime di comunione dei beni, di un’abitazione di tipo civile, in Via Trento ang. Via De Nicola. Il corpo è posto al p.1° e sviluppa una sup. reale lorda di 174,82 mq. Uno spazio antistante con cancello automatico dà accesso sia all'abitazione che al laboratorio; tramite una scala esterna non finita si accede al 1°p. dove troviamo l'abitazione così composta: ingresso-soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere da letto, un disimpegno ed un bagno. Rispetto al progetto approvato ci sono delle difformità: il vano tecnico è stato eliminato e quello spazio è divenuto cucina. Presenti l’impianto idrico-sanitario ed elettrico di cui non sono state fornite certificazioni. Presumibilmente in regola con la normativa vigente. Presenta una struttura portante verticale in pilastri in c.a. con coperture piane realizzate con solai latero-cementizi a travetti prefabbricati, in buono stato conservativo. Non sono stati rilevati indizi forieri di un pregiudizio statico delle strutture. NCEU fgl. 12, p.lla 1298 sub 2, ctg. A/3, p.1°, cl. 2, consistenza 6 vani, sup. catastale 120 mq., rendita € 204,52. P.E.: permesso di costruire n. 85 del 23.10.07, variazioni interne e sopraelevazione di una civile abitazione per la pratica di permesso di costruire. Permesso di costruire n. 03/San del 13.02.13 per la pratica di accertamento di conformità ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 06.06.01 n. 308. Vi sono difformità urbanistico-edilizie e catastali per la quali per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima ed alla perizia integrativa 02.05.18.

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Prezzo base: € 60.226,60 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 6.022,66
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Trento - Melissano (Lecce)


Lotto 4 - Garage

Piena proprietà per la quota di 1/1 di un garage o autorimessa in Via Felline. Il corpo è posto al p.t. e sviluppa una sup. reale lorda di 120 mq. Fabbricato di forma trapezoidale, accatastato in corso di costruzione, destinato a garage come da concessione composto da un primo grande ambiente, da un vano e da 2 altri piccoli ambienti non regolari ma abusivi. Non sono presenti impianti di alcun tipo. NCEU fgl. 12, p.lla 1403, ctg. in corso di costruzione. P.E.: concessione di costruzione n. 73 del 01.07.81 per la pratica di concessione di costruzione per lavori di costruzione di civile abitazione a p.t. composta di vani 8+11 vani accessori + garage. Pratica presentata il 20.05.81 al n. di prot. 3203. Rilasciata il 01.07.81 al n. di prot. 3203 pratica n. 114. Vi sono difformità urbanistico-edilizie e catastali per la quali per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima.

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Prezzo base: € 25.560,00 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.556,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Felline - Melissano (Lecce)


Lotto 5 - Terreno

Piena proprietà per la quota di 1/2 e 1/2 in regime di comunione dei beni, di un terreno, sito in S.P. 290. Sviluppa una sup. reale lorda di 5.120 mq. Terreno di forma trapezoidale recintato con cancello di ingresso. Al catasto riportato come uliveto ma dal sopralluogo effettuato non ci sono ulivi in quanto abbattuti. Destinazione urbanistica: trattasi di lotto tipizzato dal vigente strumento urbanistico (Piano regolatore generale) come zona E/2 6.3.1 componenti culturali ed insediative – beni paesaggistici, in forza di delibera della giunta Regionale n. 3846 del 01.08.89 e n. 1031 del 02.03.90. Norme tecniche ed indici: Piano Paesaggistico Territoriale Regionale delibera n. 176 del 10.02.15 E/2-agricola produttiva speciale con destinazione a scopi: serre. NCT fgl. 70, p.lla 304, uliveto cl. 3, sup. catastale are 51 c.a. 20, R.A. € 10,58 R.D. € 11,90.

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Prezzo base: € 4.243,20 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 424,32
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SP 290 - Ugento (Lecce)