Tribunale di Lecce

R.G.E. 723/15

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 28/11/2018
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Sabrina Mele
Tel. 0832/308014
Cell. 340/8305619

Email: sabrinamele@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via Paisiello n. 12, p.t., sup. lorda di mq. 91,70. L'immobile è costituito da ingresso, 2 camere da letto, un bagno ed un piccolo angolo cottura. Gli ambienti si susseguono privi di opportuno disimpegno. L’intera abitazione risulta indipendente e si sviluppa a p.t. con ingresso da Via Paisiello ed affacci su ortale di pertinenza. Da quest’ultimo si può accedere ad un locale deposito attiguo all’abitazione ed al piano copertura dei locali accessori mediante scala metallica esterna. Tutti i vani sono a volta. L’edificio è stato costruito ante 67’. Ha un’altezza interna di ca media di 4 m. nel primo vano e media di 2.75 mt nei successivi. NCEU fgl. 34, p.lla 27, ctg. A/4, cl. 1, vani 5, s.c. 76 mq. (73 mq. escluse aree scoperte), p.t., rendita € 157,52. Coerenze: confina a nord con p.lla 26, ad est con Via Paisiello, a sud con p.lla 28 e ad ovest con p.lla 34. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: risulta demolita la scala esterna che collegava al piano copertura. Inoltre una porzione dell’ortale è stata in parte delimitata da muratura e coperta con pennellatura in coibentato, mediante interventi in assenza di titoli abilitativi. Poiché l’immobile risale agli anni ‘50 necessita di modifiche per essere adeguato agli attuali requisiti igienico-sanitari ed un regolamento edilizio vigente. Regolarizzabili mediante rimozione della copertura in coibentato. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: la scala presente in planimetria catastale (lungo il muro di confine con altra proprietà) utile al raggiungimento del piano di copertura è stata rimossa e realizzata nuovamente sulla sinistra adiacente il fabbricato, in metallo. Il vano deposito con accesso dall’ortale ha una sup. maggiore di 3,8 mq. Regolarizzabile mediante redazione di modello Docfa aggiornato. P.E.: l’immobile risulta di epoca costruttiva ante ‘67. Da riscontri c/o l’UTC di Squinzano non risultano licenze o condoni edilizi relativi ad esso.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Antonio Luceri del 31.01.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 25.429,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 4.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Paisiello n. 12 - Squinzano (Lecce)