Tribunale di Lecce

R.G.E. 738/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 17/01/2019
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Gino Rosario Marzano
Tel. -
Cell. 349/1746540

Email: marzano.ginorosario@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via Lata n. 47. L’appartamento è posto al p.t. nel centro storico, con 2 accessi; il primo dalla via Lata ed il secondo accesso da una corte comune con altre abitazioni. Accedendo dalla corte troviamo un soggiorno ingresso, diviso da un setto murario che porta all’ingresso ed al bagno (allo stato rustico), da una scala a chiocciola in ferro si sale sul soppalco utilizzato come deposito. Dal soggiorno si accede alla cucina, coperta da volte a botte, una porta conduce alla camera da letto anch’essa coperta da volte a botte. L’immobile presenta tracce di umidità, lesioni sulle murature ed il bagno è allo stato rustico, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 90 ed una sup. calpestabile (escluso il soppalco) di ca 60 mq. NCEU fgl. 130, p.lla 3006, ctg. A/4, cl. 4, sup. catastale 107 mq. tot. escluse aree scoperte 107 mq., composto da vani 3,5 posto al p.t., rendita € 208,87. Coerenze: via Lata, via Misericordia. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: è stato realizzato un soppalco nella stanza principale, con un setto divisorio ed una scala a chiocciola in ferro che porta al soppalco dove è stato realizzato un vano deposito. Per tali opere non risultano esserci licenze edilizie o concessioni, inoltre sono state realizzate in difformità rispetto al regolamento edilizio comunale. Pertanto vanno demolite e va ripristinato lo stato dei luoghi. L’immobile è sprovvisto di certificato di agibilità. Conformità catastale: dopo aver rimosso il soppalco, la scala in ferro e i setti murari non sanabili, non sarà necessaria la modifica della planimetria catastale che raffigura l’immobile senza le sopradette difformità. Nessuna difformità catastale. Non sono presenti P.E. relative a tale immobile costruito in data antecedente il 1942. L’immobile è vincolato in quanto ricade nella seguente zona definita dal PRG categoria A.1.2. edifici di notevole interesse storico ambientale, nella legenda edifici di notevole valore ambientale.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto Arch. E. Maurichi che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 34.250,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 3.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Lata n. 47 - Nardò (Lecce)