R.G.E. 75/25 - Vendita Telematica Asincrona

A) Proprietà 1000/1000 di abitazione di tipo economico, in Via Giuseppe Di Vittorio n. 42, p.S1-p.t.-p.1°, sup. catastale tot. mq. 273. NCEU fgl. 22, p.lla 1554 sub 1, ctg. A/3, cl. 4, vani 10,5 rendita € 677,85. Il p. seminterrato si compone di 3 vani ad uso cantina, 3 disimpegni, un antibagno, un wc ed un deposito, parte dei quali sono risultati essere privi di autorizzazione edilizia. Il p. rialzato si compone di un ingresso, 2 disimpegni, uno dei quali in parte privo di autorizzazione edilizia, un soggiorno pranzo, un vano cucina privo di autorizzazione edilizia, e 2 vani letto, uno dei quali privo di autorizzazione edilizia, oltre ad una veranda ed un terrazzo, quest’ultimo privo di autorizzazione edilizia, posti sul fronte anteriore ovest, un terrazzo posto sul fronte posteriore est, all’interno del quale è presente tettoia aperta priva di autorizzazione edilizia, un cortile anteriore, un cortile posteriore, ed un giardino posto sul fronte nord. Il p.1° si compone di 3 vani, un disimpegno e 3 vani wc, in parte privi di autorizzazione edilizia, oltre ad un terrazzo posto sul fronte nord all’interno del quale è posta tettoia chiusa, e 3 balconi privi di autorizzazione edilizia. I lastrici solari dell’immobile sono risultati non essere accessibili a causa della chiusura della porta di comunicazione con la porzione terminale del corpo scala. B) Proprietà 1000/1000 di garage di pertinenza, p.S1, sup. mq. 60. NCEU fgl. 22, p.lla 1554 sub 2, ctg. C/6, cl. 3, rendita € 133,25. Si compone di un ambiente ad uso garage ed un vano wc. Nel PUG vigente l’intero immobile ricade in zone B1 (ex B3 e B4 Torre Lapillo) - zone sature. Sono presenti difformità urbanistiche e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: C.E. n. 3 del 03.03.97; non è risultata essere stata rilasciata certificazione in merito all’abitabilità degli immobili interessati dalla procedura. Ordinanza n. 143 del 26.07.24 emessa dal Settore VII - Urbanistica-SUE del Comune di Porto Cesareo, costituente ingiunzione a demolire e ripristinare lo stato dei luoghi ai sensi dell’art. 31 del D.P.R. 06.06.2001, n. 380 e ss.mm.ii., a seguito di relazione di accertamento di abusivismo edilizio prot. n. 13452 del 09.05.24; tenuto conto delle prescrizioni urbanistiche e dei vincoli relativi all’area interessata dall’immobile, e che le succitate opere sono state eseguite in assenza di titolo edilizio e di autorizzazione paesaggistica, si ordinava la demolizione ed il ripristino dello stato dei luoghi preesistente la realizzazione entro 90 giorni dalla data di notifica, con l’avvertimento che in difetto le opere sarebbero state acquisite gratuitamente al patrimonio comunale e sarebbe stata comminata sanzione amministrativa pari ad € 20.000,00. L’immobile a p. rialzato e quello a p.1° risultano parzialmente occupati da terzi senza titolo opponibile alla procedura. L’immobile a p. seminterrato risulta libero. 

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

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