R.G.E. 780/08 - 883/08

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 civile abitazione da considerarsi villa singola Strada Prov.le Surano-Torre Paduli n. 20. Il fabbricato sorge su un lotto di terreno avente sup. catastale di ca mq. 960, è costituito da un corpo di fabbrica principale di ca mq. 191 coperti, da un sottoscala di ca mq. 5, da una cantina al rustico di ca mq. 33 e ad un locale al rustico abusivo di ca mq. 40 coperti. La struttura portante è in muratura, le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, è dotato di impianto elettrico sotto traccia, di impianto idrico allacciato alla rete cittadina, di impianto fognante con recapito finale in pozzo nero. E’ annessa all’abitazione una cantina al rustico alla quale si accede attraverso una scala in cemento armato, inoltre è stato realizzato abusivamente un locale in muratura di tufo allo stato rustico privo di intonaci, di pavimenti, infissi e impianti. In NCEU: - fgl 7 p.lla 56 sub. 1, ctg A/3, cl 3, composto da 6 vani, posto al p.t.-S1 rendita € 210,71; - fgl 7, p.lla 56 sub 2, ctg C/6, cl 3, della sup. catastale di mq 32, posto al p.t. rendita € 36,36. L’immobile è gravato da: - difformità urbanistico-edilizie in parte non condonabili ed in parte regolarizzabili in sanatoria (ex art. 34 DPR 380/01); - difformità catastali, regolarizzabili mediante presentazione di nuova planimetria catastale. Pratica edilizia n. 823 anno 1981: richiesta di concessione edilizia presentata in data 04/05/81 prot. n. 1262 rilasciata in data 25/06/81, abitabilità e agibilità non rilasciata. Pratica edilizia n. 259/86 relativa a Conc. Edilizia in Sanatoria n. 7 del 22/06/99, presentata in data 30/01/86 prot. n. 259, abitabilità e agibilità non rilasciata.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto geometra Salvatore Quarta del 01 giugno 2009, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base:	€ 90.000,00
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 10.000,00
Spese:	€ 0

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