Tribunale di Lecce

R.G.E. 797/16 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 11/05/2020
Orario vendita S.I.: 12.30


Professionista delegato:
Veronica Terragno
Tel. 0833/865380
Cell. -

Email: veronicaterragno@studioterragnosrl.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Altro

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del complesso residenziale in corso di ultimazione-completamento in Via Galateo, n. 5. Tale complesso è costituito da 3 corpi di fabbrica A. B. C., collegati tra loro da spazi scoperti a servizio delle residenze. Entrambi i corpi A e B sono adibiti a residenze e il corpo C a box auto. Un piano seminterrato posto al di sotto dei fabbricati A e B costituisce l’autorimessa, anch’essa a servizio delle residenze. In particolare, il corpo di fabbrica A è costituito da un unico blocco servito da 3 corpi scala autonomi. Ogni corpo scala serve 6 appartamenti, 2 per ogni piano, per complessive 18 unità abitative. Il corpo di fabbrica B è costituito da un unico blocco che collega i 3 livelli fuori terra. Il corpo scala serve 2 appartamenti per ogni piano per complessive 6 unità abitative. Il piano seminterrato è comune ai 2 fabbricati A e B, è composto da 22 box auto e locali tecnici. Il fabbricato C con una sup. di mq. 119 destinato a box auto a servizio delle residenze dovrà essere demolito per ordinanza emessa dal Comune di Arnesano n. 6 dell’11.02.14, poiché ricadente in zona omogenea tipizzata verde privato. Oggetto di demolizione di cui alla su citata ordinanza è anche una porzione del corpo B per la parte su cui è stata realizzata scala e cabina ascensore per disabili, per una sup. di mq. 23 ca, poiché ricadente in zona B.1. Tali irregolarità sono regolarizzabili tramite: istanza per il rilascio di permesso in sanatoria che prevederà la demolizione del corpo C e l’applicazione degli artt. 34-36-38 del DPR 380/01. Costo di demolizione del corpo C è pari a € 10.710,00 ca. Costo per istanza per il rilascio permesso di costruire in sanatoria, comprensivo della valutazione del valore venale, oltre spese tecniche ed amministrative calcolate in € 160.945,00. Attualmente i lavori sono sospesi per ordinanza n. 06 dell’11.02.14 emessa dall’ufficio servizi tecnici del Comune di Arnesano. NCEU fgl. 5, p.lla 14 sub 9, ctg. in corso di costruzione, p.S1-p.t.-1-2-3, derivante da variazione toponomastica del 20.04.18; fgl. 5, p.lla 1802, ctg. in corso di costruzione, p.S1-p.t.-1-2-3, derivante da variazione toponomastica del 20.04.18; conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti irregolarità: il fabbricato C con una sup. di mq. 119 destinato a box auto a servizio delle residenze dovrà essere demolito per ordinanza emessa dal Comune di Arnesano n. 6 dell’11.02.14, poiché ricadente in zona omogenea tipizzata verde privato. Oggetto di demolizione di cui alla su citata ordinanza è anche una porzione del corpo B per la parte su cui è stata realizzata scala e cabina ascensore per disabili, per una sup. di mq. 23 ca, poiché ricadente in zona B.1. Conformità catastale: non vi sono irregolarità in quanto, in fase di procedura, si è aggiornato il mappale e si è prodotto il DOCFA, a seguito dell’ordinanza n. 06 del 11.02.14 il corpo C del complesso dovrà essere demolito e quindi si renderà necessaria una variazione catastale. P.E.: permesso di costruire n. 38/2007, e successive varianti, presentato il 18.04.07 n. prot. 3148, rilasciato il 03.08.07. Le varianti si riferiscono a: DIA prot. 7870 del 10.10.07 DIA prot. 3385 del 29.04.08.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Giuseppe Lucarelli del 26.04.18 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 570.000,00 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 10.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Galateo, n. 5 - Arnesano (Lecce)