Tribunale di Lecce

R.G.E. 839/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 07/05/2019
Orario vendita S.I.: 11.10


Professionista delegato:
Stefania Mirizzi
Tel. 330/771771
Cell. 330/771771

Email: stefaniamirizzi@alice.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 2/9 di appartamento in via F. Calvi n. 72. Composto da ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, una veranda chiusa a contatto con la cucina, una veranda aperta che dà l'accesso alla pertinenza scoperta, quest’ultima costituita da un corridoio lungo ca 18 m. in fondo al quale è disposto un ripostiglio con copertura precaria. L'accesso dalla strada è mediato dal vano scala comune all'appartamento del 1°p. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 244,08. NCEU fgl. 43, p.lla 825 sub 1, graffato 1361, ctg. A2, cl. 2, composto da vani 7, posto al p.t., rendita € 433,82. Coerenze: confina con la Via Fortunato Calvi e con le p.lle dello stesso fgl. lette in senso orario aventi numeri: 769, 892, 2234, 889, 885, 884, 862 e 859. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente: in forza di delibera di Giunta Regionale n. 1690 del 28.11.01 l'immobile è identificato nella zona B1. Caratteristiche zona: periferica residenziale (normale) a traffico locale con parcheggi sufficienti, la zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità regolarizzabili mediante C.E. in sanatoria (art. 13 L 28.2.85, n. 47): l'edificio risulta più esteso in pianta di ca mq. 15 rispetto a quanto approvato con il N.O. del 1962; si rileva la presenza di veranda non autorizzata; la distribuzione interna dei vani è completamente modificata rispetto a quella legittimamente approvata. La presunta regolarizzabilità è condizionata dai 3 seguenti punti: 1) che l'eventuale pratica di sanatoria riguardi l'intera costruzione comprendente anche il 1°p. (di proprietà di terzi) sorto congiuntamente al p.t. e comunque autorizzato con l'originario N.O. del 1962; 2) che l'Ufficio decisore faccia rientrare l'edificio tra le c.d. sopraelevazioni per le quali è consentito un indice di fabbricabilità fondiaria elevato pari a 4,5 mc/mq; 3) che venga eliminata la struttura precaria esistente in fondo alla pertinenza scoperta. Regolarizzazione mediante art. 13 ex lege 47/85 e ss. mm.e ii. (compreso spese tecniche): € 4.000,00; Oneri totali: € 4.000,00. Conformità catastale: lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale. Stato di possesso: alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero. P.E. n. 34/62 per lavori di realizzazione civile abitazione. N.O. per opere edilizie rilasciata in data 21.02.62, n. prot. 31. L'agibilità non è ancora stata rilasciata. Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 7.843,75 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 784,38
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via F. Calvi, n. 72 - Copertino (Lecce)