R.G.E. 859/96

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di una villa unifamiliare composta da p. interrato, p. rialzato, p.1° e p.2° con ingresso da Via G. Salvemini n.7. Nella parte antistante prospiciente Via Salvemini è posta un’area scoperta, interamente pavimentata, destinata a cortile e da cui si accede sia all’abitazione che, mediante una rampa, al garage del p. seminterrato. Il p. interrato si compone di un ampio vano destinato a garage e da 2 piccoli ambienti destinati a cantina, collegati medianti una scala interna, all’abitazione al p. rialzato. Il p. rialzato è composto da un ampio porticato, da 2 vani destinati a studio ed un vano destinato ad ingresso da cui si dipartono le 2 scale che portano alla cantina ed al p.1°. Il p.1° costituisce il corpo principale dell’abitazione, composta da soggiorno, tinello, cucinino, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio disimpegno con corridoio e 2 bagni di cui uno ad esclusivo uso della camera da letto matrimoniale. Su 3 lati l’abitazione è dotata di balconi; quello del cucinino è collegato al porticato con una scala esterna; tutti i vani compreso il corridoio sono areati ed illuminati anche da un pozzo luce interno. Dal disimpegno centrale del p.1° vi è la scala che porta al p.2°, composto da un vano deposito dal quale si accede al lastrico solare. L’intero fabbricato sviluppa una sup. lorda di circa mq. 700. P.E. n.407 per lavori di ampliamento di casa per civile abitazione. Condono Edilizio ex L. 724/95, pratica presentata in data 31.03.1995 al n.6550, ma non ancora rilasciata. Dagli accertamenti effettuati presso l’U.T. del Comune di Casarano, risulta che la pratica edilizia è rivolta al rilascio della concessione in sanatoria per gli abusi riguardanti un ampliamento dell’abitazione rurale dichiarata esistente e della quale non vengono citati i titoli abitativi. P.E. n.10/1990 per lavori di “Costruzione di un fabbricato rurale al p.t. ad uso attrezzi agricoli ed una civile abitazione a p.1° di 5 vani ed accessori. La concessione è stata rilasciata in data 19.02.1990 a titolo gratuito. P.E. n.506/1991 per lavori di “Variante in corso d’opera relativa al fabbricato rurale già autorizzato con la Concessione del 19.02.90. Concessione edilizia rilasciata il 29.10.91 a titolo gratuito. P.E. n.335/1992 per “modifica di muri di tompagnamento al fabbricato autorizzato con concessioni n.506/91 e 10/90”. Concessione edilizia rilasciata in data 08.09.92. Nelle prescrizioni particolari e speciali, contenute nel titolo abitativo è riportato che la “Commissione edilizia comunale ha espresso parere favorevole limitatamente alla demolizione ed arretramento dei muri come da progetto”. Tale progetto di variante è stato presentato a seguito dell’ordinanza di sospensione dei lavori n.73 del 1992, scaturita dall’accertamento della Polizia urbana che rilevava alcune difformità rispetto ai titoli abitativi concessi. Sono presenti abusi edilizi sanabili dall’aggiudicatario entro 120 gg. dalla notifica del Decreto di Trasferimento, qualora ne sussistano i presupposti. L’immobile è libero e nella disponibilità Del Professionista Delegato. Ubicazione: Immobili alla Via G. Salvemini n.7, nel N.C.E.U. fgl. 7, p.lla 335, sub 1, ctg. A/2, cl. 3, vani 11,5, p.t., p.1° e p.2°, rendita € 1.098,76 l’appartamento, fgl. 7, p.lla 335, sub 2, ctg. C/6, cl. 2, mq. 82, p. S1, rendita € 167,02 il garage.

Prezzo base:	€ 132.000,00
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 20.000,00
Spese:	€ 0

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