R.G.E. 86/25 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di agriturismo e terreni agricoli in loc. Casina Magi sn. Il fabbricato, della sup. commerciale di mq. 281,75 è un edificio agricolo storico, costruito nel 1700 e ristrutturato nel 2011, attualmente non utilizzato, con destinazione d’uso agrituristica. Sono presenti aree pertinenziali esterne direttamente connesse al fabbricato, inserite nel fondo agricolo di proprietà. I terreni agricoli, della sup. compl. di mq. 79.304, risultano regolarmente coltivati e mantenuti, con evidenti segni di lavorazioni agricole periodiche. All’interno della proprietà sono presenti uno o più pozzi agricoli, destinati all’approvvigionamento idrico per uso irriguo. NCEU fgl. 11, p.lla 689 sub 1, ctg. D/10. NCT fgl. 11, p.lla 229, vigneto cl. 2; fgl. 11, p.lla 418, vigneto cl. 2; fgl. 11, p.lla 419, porzione AA, vigneto cl. 2, e porzione AB, uliveto cl. 2; fgl. 11, p.lla 541, porzione AA, vigneto cl. 2 e porzione AB, seminativo cl. 2; fgl. 11, p.lla 542, vigneto cl. 2; fgl. 11, p.lla 544, porzione AA, seminativo cl. 1 e porzione AB, vigneto cl. 2; fgl. 11, p.lla 545, porzione AA, seminativo cl. 1 e porzione AB, vigneto cl. 2. Il lotto risulta occupato in forza di contratto di affitto di fondo rustico, stipulato e registrato in data 28.07.10, della durata di anni 15, avente ad oggetto (tra gli altri) i terreni identificati al NCT fgl. 11, p.lle 229, 418, 419, 542, 544, 545, e fabbricato rurale identificato al NCEU fgl. 11, p.lla 689, per l'importo dichiarato di € 3.500,00. In data 20.02.23 è stata effettuata rettifica dei soggetti intestatari del contratto, con le medesime porzioni immobiliari, con subentro dell’attuale conduttore. Formano oggetto del contratto di affitto di fondo rustico 2 p.lle di proprietà del conduttore, pertanto non facenti parte del lotto. P.E.: certificato di agibilità prot. n. 12468 del 03.11.15; Permesso di costruire n. 43 rilasciato il 26.04.12; SCIA n. 14181; lavori ultimati in data 24.06.14. I terreni ricadono nel Contesto Extraurbano CE1 - rurale con funzione prevalentemente agricola e limitata frammentazione. Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia. 

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Abilio S.p.a.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it