Tribunale di Lecce

R.G.E. 95/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 19/02/2021
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Giampaolo Salvatore
Tel. 0832/315113
Cell. 338/8515616

Email: avvgiampaolosalvatore@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Negozio

Piena proprietà quota 1000/1000 di negozio in Via Cesare Battisti n. 20, della sup. commerciale di 127,25 mq. L'unità immobiliare (negozio) fa parte di un fabbricato (costituito da 4 piani fuori terra e un piano interrato) con destinazione commerciale, studi professionali, residenziale; è ubicato in una zona centrale del Comune di Lecce a prevalente destinazione residenziale - commerciale. È posta al p.S1-p.t., con accesso da via Cesare Battisti e risulta avere la seguente consistenza: locale commerciale al p.t. con antibagno e bagno e scala di collegamento con il locale deposito al piano interrato. Gli ambienti hanno un'altezza utile interna pari a m. 3,50. Il locale commerciale al p.t. sviluppa complessivamente una sup. coperta lorda pari a mq. 80 (escluso scala) e il locale deposito al piano interrato una sup. coperta pari a mq. 135 (incluso scala). L'unità immobiliare e totalmente ultimata e dotato di tutte le finiture, si trova in uno stato di manutenzione generale sufficiente e risulta dotata degli impianti tecnologici. NCEU fgl. 259, p.lla 3090 sub 22, zona censuaria 1, ctg. C/1, cl. 11, mq. 127, rendita € 6.545,88. L'intero edificio sviluppa 5 piani, 4 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1995. Stato di possesso: alla data del sopralluogo del CTU l'immobile risulta libero. Conformità edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di un muro divisorio ed apertura di 2 porte al piano interrato. Le difformità sono regolarizzabili mediante: pratica catastale docfa. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: la pratica catastale docfa, bolli e tributi: € 500,00. Questa situazione è riferita solamente a unità immobiliare nel Comune di Lecce, fgl. 259, p.lla 3090 sub 22. Conformità urbanistica sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di un muro divisorio ed apertura di 2 porte al piano interrato. Le difformità sono regolarizzabili mediante P.E. in sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: le spese tecniche, oneri e oblazione: € 2.000,00. Questa situazione è riferita solamente a unità immobiliare nel Comune di Lecce, fgl. 259, p.lla 3090 sub 22. P.E.: permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'art. 36 del DPR 380/01 n. 262/08, per lavori di opere eseguite in difformità rispetto al progetto originario approvato con C.E. n. 97/93, presentata il 29.11.07 con il n. 144742 di prot., rilasciata il 27.05.08 con il n. 262/08 di prot., agibilità del 24.03.09 con il n. 12/P/2009 di prot. Il titolo è riferito solamente a edificio condominiale in Via C. Battisti 20. Situazione urbanistica: PRG  vigente, in forza di delibera del Consiglio Comunale n. 93 del 1983 e n. 12 del 1989, l'immobile ricade in zona B10 residenziali centrali miste a destinazioni direzionali commerciali, art. 52 NTA. Il titolo è riferito solamente all’unità immobiliare nel Comune di Lecce, fgl. 259, p.lla 3090 sub 22.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto arch. Luca Pasquino che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 208.190,12
Prezzo base ridotto: € 156.142,59 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Cesare Battisti n. 20 - Lecce (Lecce)