R.G.E. 969/11

Proprietà 1000/1000 di fabbricati per attività agricole in loc. Cardigliano, Strada Taurisano-Miggiano, p.t., sup. mq. 28. Si tratta di un piccolo fondo ove insisteva, per tutta la sua estensione, un fabbricato attualmente demolito. NCT fgl. 40, p.lla 26, Area Fab Dem. Occupato con contratto di affitto stipulato in data 05.08.10 con scadenza 04.08.25, registrato il 16.08.10. Il contratto è stato stipulato in data antecedente al pignoramento. Si prega consultare perizia per tutto quanto concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi, a qualsiasi titolo gravanti sui beni, alla conformità urbanistico edilizia e catastale, nonché in ordine alla destinazione urbanistica.

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Proprietà 1000/1000 dei seguenti immobili in loc. Cardigliano, Strada Taurisano-Miggiano: Corpo 1: Appartamento, p.t.-p.1°, sup. reale lorda mq. 215, sup. reale netta mq. 175. NCEU fgl. 42, p.lla 2 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, vani 7. Il bene è rappresentato da un’antica masseria composta da: un p.t. con un appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, 2 letti, studio, locale caldaia, lavanderia; un 2° appartamento con ingresso, cucina-soggiorno, letto, bagno; un deposito ristrutturato. Sviluppa mq. 340 ca, con area verde interna di ca mq. 172; un p.1° composto da 2 mini appartamenti di cui il 1° con letto singolo e bagno e il 2° con letto doppio e bagno, sviluppa mq. 67 ca, con mq. 52 ca di balconi. Inoltre, c’è un fabbricato collabente da ristrutturare di ca mq. 108. Corpo 10: terreno della sup. reale netta di mq. 35.418. NCT fgl. 42, p.lla 276, pascolo cl. U. Corpo 11: terreno della sup. reale netta di mq. 72. NCT fgl. 42, p.lla 277, pascolo cl. U. Corpo 12: terreno della sup. reale netta di mq. 23.950. NCT fgl. 42, p.lla 301, seminativo irriguo cl. U. Corpo 13: Porzione di immobile al p.t. della sup. reale lorda di mq. 105 e sup. reale netta di mq. 105. NCT fgl. 42, p.lla 3 sub 2. Corpo 14: Area Fab Dem al p.t., della sup. reale lorda di mq. 245 e sup. reale netta di mq. 245. NCT fgl. 42, p.lla 11. Corpo 2: Fabbricato al p.t. della sup. reale lorda di mq. 228 e sup. reale netta di mq. 208, edificato ante 1967. Tale corpo di fabbrica è collegato al Corpo 1 ed è costituito da un mini appartamento composto da ingresso-soggiorno, letto e bagno, da un deposito e da una parte collabente. Catastalmente è censita interamente come unità collabente e non c’è traccia di titolo edilizio con cui è stata realizzata la ristrutturazione. NCEU fgl. 42, p.lla 2 sub 2, ctg. F/2. Corpo 3: Bene comune non censibile al p.t. della sup. reale lorda di mq. 170 e sup. reale netta di mq. 170; rappresenta la corte interna di servizio al Corpo 1 e al Corpo 2. NCEU fgl. 42, p.lla 2 sub 3. Corpo 4: Terreno agricolo della sup. reale netta di mq. 16.030. Su questo terreno insistono dei vani privi di copertura su cui è stata inoltrata richiesta di Condono Edilizio acquisita dal Comune di Ruffano al protocollo 64/4 del 14.06.02. Tale pratica non ha avuto seguito ed è stata archiviata. Allo stato attuale i vani sono da demolire. NCT fgl. 42, p.lla 5, seminativo cl. 2. Corpo 5: Terreno della sup. reale netta di mq. 240. NCT fgl. 42, p.lla 159, seminativo. Corpo 6: Terreno della sup. reale netta di mq. 200. La p.lla è costituita da un tratto di canale A.Q.P. NCT fgl. 42, p.lla 160, seminativo cl. 2. Corpo 7: Terreno della sup. reale netta di mq. 3.050. NCT fgl. 42, p.lla 161, seminativo irriguo cl. U. Corpo 8: Terreno della sup. reale netta di mq. 6.025. NCT fgl. 42, p.lla 163, seminativo irriguo cl. U. Corpo 9: Terreno della sup. reale netta di mq. 1.308. NCT fgl. 42, p.lla 279, seminativo cl. 3. Occupato con contratto di affitto stipulato in data 05.08.10 con scadenza il 04.08.25, registrato il 16.08.10. Il contratto è stato stipulato in data antecedente al pignoramento. Si prega consultare perizia per tutto quanto concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi, a qualsiasi titolo gravanti sui beni, alla conformità urbanistico edilizia e catastale, nonché in ordine alla destinazione urbanistica.

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