R.V.G. 4020/16 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di villetta indipendente, con annessi terreni in loc. Riesci, Via Arnesano-Novoli s.n.c. NCEU fgl. 5, p.lla 1415 sub 3, ctg. C/6, cl. 2, mq. 28, rendita € 34,71; fgl. 5, p.ella 1415 sub 4, ctg. A/7, cl. 2, vani 8,5 sup. catastale mq. 222, rendita € 526,79; NCT fgl. 5, p.lla 1206, uliveto cl. 3, sup. mq. 1.436, R.D. € 3,34 R.A. € 2,97; fgl. 5, p.lla 1414, uliveto cl. 3, sup. mq. 3.136, R.D. € 7,29 R.A. € 6,48. Il fabbricato, a destinazione residenziale presenta un’ampia veranda coperta nella zona antistante e si sviluppa al p. rialzato e al p. seminterrato. Il p. rialzato è composto da: ingresso-soggiorno pranzo, lavanderia, un servizio igienico, 2 camere da letto (di cui una con bagno) ed una scala interna che consente l’accesso sia al p. seminterrato, sia alla terrazza di copertura; il p. seminterrato è composto da: ampia tavernetta con zona pranzo e cottura, 2 servizi igienici e garage attiguo, accessibile anche tramite scivolo esterno. Sul lastrico solare è presente una copertura inclinata con orditura in travi di legno e pannelli fotovoltaici. Immobile libero. P.E.: C.E. n. 43/2000 e successiva variante n. 29/2002. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia.

N.B.: Il Comune di Arnesano, con nota del 29.10.25, recante n. 0010881 di prot., ha formalmente comunicato agli organi del presente giudizio l’accoglimento dell’istanza di Permesso di Costruire in Sanatoria, previa corresponsione delle somme dovute allo stesso Comune a titolo di: contributo di costruzione, pari ad € 2.319,00; contributo per opere di urbanizzazione primaria e secondaria, pari ad € 3.778,00; sanzione per la fiscalizzazione, pari ad € 34.615,00; per un tot. compl. di € 40.712,00. Si precisa che il prezzo base d’asta dell’immobile, come appresso indicato, è già stato decurtato dell’importo di € 40.712,00, in quanto l’assegnatario assume formalmente l’incarico di provvedere al pagamento dei costi di regolarizzazione urbanistica, da aggiungersi al prezzo finale e da ritenersi condizione per il trasferimento (non essendo possibile, nella presente procedura, un trasferimento in presenza di abusi edilizi). In relazione a quanto precede, si dispone espressamente che l’aggiudicazione dell’immobile ed il successivo trasferimento della proprietà siano subordinati al pagamento, da parte dei soggetti iscritti alla vendita telematica e risultati aggiudicatari, dell’importo di € 40.712,00, dovuto al Comune di Arnesano, per le causali sopra meglio specificate, ai fini del rilascio del Permesso di Costruire in Sanatoria. L’importo di € 40.712,00 dovrà essere versato dai soggetti risultati aggiudicatari all’esito della vendita, entro e non oltre il termine perentorio di gg. 30 dalla data di aggiudicazione, sul conto corrente intestato al presente giudizio, le cui coordinate saranno comunicate dal professionista delegato. Il mancato versamento dell’importo di € 40.712,00, da parte dei soggetti risultati aggiudicatari all’esito della vendita, entro il termine perentorio di gg. 30 sopra indicato, comporterà la decadenza automatica dall’aggiudicazione e la perdita della cauzione versata, che sarà incamerata dal presente giudizio a titolo di multa.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it S.p.a.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base:	€ 166.631,00
Prezzo base ridotto:	€ 124.973,25 - offerta minima di partecipazione
Rilancio minimo:	€ 2.000,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 16.663,10 o il 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

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