Cosa si intende per diritto di superficie?

Il diritto di superficie è il diritto di edificare e di mantenere su di un suolo una costruzione. Accade così che un soggetto resta proprietario del suolo, mentre un altro individuo, detto “superficiario”, acquisisce il diritto di costruire e mantenere sul suolo la proprietà di un edificio oppure acquista la proprietà di un edificio già esistente e separato rispetto al suolo medesimo.
Si tratta di una eventualità che si verifica frequentemente su terreni di proprietà dello Stato o Comuni sul quale vengono costruiti edifici con diritto di superficie per numerosi anni (es. 99 anni oltre ulteriori 99 anni).