È vero che bisogna aspettare 10 giorni per essere certi che l’immobile sia stato aggiudicato?

Si, ma solo nelle vendite con incanto. In siffatte situazione può essere adoperato lo strumento di cui all’art.584 del c.c. che stabilisce che chiunque, una volta chiusa l’asta, può presentare entro 10 giorni un’offerta superiore di almeno 1/5 rispetto al prezzo di aggiudicazione.

In tali eventualità il Giudice deciderà di rifissare una seconda data per l’espletamento della gara convocando per tale data anche il precedente aggiudicatario e dando pubblica comunicazione della gara medesima onde consentire la partecipazione di tutti coloro che hanno presentato un’offerta al precedente incanto indipendentemente dall’aggiudicazione del bene.