Quali sono i vantaggi di acquistare all’asta?

Inserito il 01 agosto 2011 da Redazione | Nessun commento

usufruire di prezzi tendenzialmente inferiori alla media rispetto ai prezzi di mercato (in parte già previsti dal perito e in parte a seguito di ribassi per aste successive);
risparmio degli oneri di mediazione delle agenzie immobiliari;
il decreto di trasferimento dell’immobile emesso dal Giudice delle Esecuzioni ha la stessa valenza del rogito notarile ma comporta minori spese rispetto a quest’ultimo; inoltre è titolo esecutivo per la cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie gravanti sul bene, con l’ulteriore certezza di acquistare un bene libero da qualsiasi gravame;
possibilità di condonare le eventuali irregolarità che vizino l’immobile, atteso che vi è la possibilità di presentare domanda di sanatoria entro 120 giorni dalla data del decreto di trasferimento del bene (L. 47/85 L. 551/94);
le ricerche e le perizie tecniche effettuate sull’immobile e che descrivono esattamente lo stato in cui questo si trova, costituiscono una garanzia per l’acquirente che evita sgradite sorprese cui potrebbe andare incontro un compratore che non riesca ad effettuare i controlli necessari.