Sarei interessato a comprare una casa e vorrei capire come avvengono le vendite all’asta e se tutti possono partecipare?

Tutti possono partecipare all’asta salvo alcune specifiche categorie di persone previste dalla legge. Il divieto di alienazione coinvolge in primo luogo il debitore, che non può formulare offerte neppure a mezzo di un avvocato, ma si rivolge anche ad altre categorie di soggetti (elencati nell’art. 1471 cc) che, nell’esercizio della propria funzione, hanno un collegamento diretto con i beni posti in vendita o in virtù di un rapporto di amministrazione dei beni medesimi o perché sono incaricati, per pubblica funzione o come semplici mandatari, delle operazioni di trasferimento di un bene.

In ogni caso la procedura prevede la presentazione di un’offerta che contenga l’indicazione del prezzo, dei modi e tempi di pagamento accompagnata da una cauzione nel rispetto delle modalità e dei tempi stabiliti nell’ordinanza di vendita. L’offerente, per motivi di riservatezza o altre cause, può anche decidere di partecipare alla vendita tramite un avvocato che opererà “per persona da nominare”.